Sobrado 3 Dormitórios no Centrinho de Nova Tramandaí NA RUA BAHIA

Tramandaí, Nova Tramandaí - Código: 2405

Sobre o imóvel:

Residência ampla e bem construída, localizada na Rua Bahia, com acesso direto pela Avenida Curitiba, a principal via do centrinho de Nova Tramandaí e com ligação facilitada em direção ao mar. O imóvel conta com 3 dormitórios, no pavimento superior, sendo 1 suíte, além de um banheiro social em cada pavimento, ambos amplos e bem distribuídos.

A casa possui sala espaçosa com hall e desnível arquitetônico no piso, trazendo personalidade ao ambiente. As aberturas amplas garantem excelente ventilação cruzada e ótima iluminação natural em todos os ambientes. O piso cerâmico em bom estado, o teto colonial com caibros aparentes em madeira de lei, a escada sólida em madeira e a laje de concreto na área dos quartos reforçam a arquitetura robusta, charmosa e tradicional da residência.

A garagem é integrada à área gourmet, composta por churrasqueira, pia com bancada e gás canalizado até a cozinha, oferecendo praticidade para o dia a dia e para receber familiares e amigos.

Na área externa, o imóvel dispõe de pátio jardinado na frente, com gramado, portão eletrônico alto e pátio nos fundos com área de serviço coberta, além de uma peça extra para guarda de utensílios.

Situado em uma rua de ótimas casas, o sobrado é ideal tanto para moradia fixa quanto para veraneio. Também apresenta excelente potencial para locação, embora tenha sido sempre utilizado como casa de veraneio de família tradicional da serra, nunca explorado para fins econômicos.

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, localização, construção sólida e o charme de uma casa tradicional em Nova Tramandaí.