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Cobertura duplex para reforma no Centro!

Tramandaí, Centro - Código: 2654

Sobre o imóvel:

Cobertura duplex para reforma no Edifício Meridian, no Centro de Tramandaí.

Cobertura duplex ampla e muito bem localizada, situada no Edifício Meridian, na esquina da Avenida Emancipação com a Avenida da Igreja, um dos pontos mais emblemáticos e centrais de Tramandaí. O imóvel encontra-se fechado há algum tempo e precisa de reparos, manutenção e reforma, condição já refletida no valor de venda, representando uma oportunidade para quem busca personalizar uma cobertura em localização única.

A unidade possui planta generosa, característica de prédios mais tradicionais, com 3 dormitórios, sendo um deles suíte, sala ampla, cozinha e banheiro social em cada pavimento. No pavimento inferior, ficam a parte íntima e a sala, com sacada tanto na área social quanto em um dos dormitórios, proporcionando uma vista alta e deslumbrante para o centro da cidade, lagoa, rio e ponte.

No pavimento superior, a cobertura conta com uma segunda área social, banheiro grande, churrasqueira e terraço externo privativo, com peitoril voltado para o topo central da cidade, criando um espaço exclusivo para lazer, convivência e contemplação da paisagem urbana.

O imóvel possui 3 vagas de garagem, entre as melhores em acessibilidade do prédio, com acesso por uma única rampa, trazendo praticidade e comodidade no dia a dia.

A localização é o grande diferencial: no marco central de Tramandaí, com acesso direto ao calçadão, comércio central, Avenida da Igreja, Avenida Emancipação, rio e mar. Uma oportunidade rara para quem busca uma cobertura duplex espaçosa, com vista privilegiada, garagem ampla e grande potencial de valorização após reforma.

Características

  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Mobiliado
  • Sacada
  • Área de Serviço
  • Acesso para Deficientes
  • Elevador
  • Portaria
  • Zelador
  • Ar Condicionado
  • Box
  • Próximo ao Centro
  • Próximo a escola
  • Próximo a posto de saúde
  • Posição Norte
  • Posição Oeste
  • Terreno Plano
  • Piso cerâmico
  • Vista para o rio
  • Sala de TV
  • Sala de Estar
  • Cozinha
  • Costa Mar
  • Proximo ao Rio

Localização:

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Banheiros
3
Dormitórios
3
Garagem
3
Área Privativa
172.68m²
Venda - R$ 700.000 IPTU - Consulte Valor Condomínio - R$ 388

SOLICITAR MAIS INFORMAÇÕES

CRECI-J: 25.833-J

(51) 99181.1142

IMÓVEL NO

Edifício Meridian

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