Excelente Duplex - 2 suítes. Zona Nova

Tramandaí, Zona Nova - Código: 2343

Sobre o imóvel:

Excelente duplex com 2 suítes, sala de estar integrada, cozinha funcional, área de serviço independente, churrasqueira e vaga de estacionamento. O imóvel apresenta um layout bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade tanto para uso próprio quanto para locação.

Localizado no Vicka Residence, situado a aproximadamente 700 metros da beira-mar, em uma avenida estratégica que faz a ligação direta entre a praia e a Av. Flores da Cunha, estando praticamente na esquina desta importante via da cidade. Essa localização garante fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e toda a infraestrutura urbana necessária para o dia a dia, além de facilitar o deslocamento para diferentes regiões de Tramandaí.

O duplex recentemente reformado e renovado, com acabamentos atualizados de impecável padrão. Na parte inferior, conta com piso em porcelanato, agregando durabilidade, fácil manutenção e estética moderna ao ambiente. As suítes no pavimento superior oferecem privacidade e conforto, sendo ideais tanto para moradia quanto para receber hóspedes. Não há incidência de taxa de condomínio.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca rentabilidade com locação por temporada ou diárias em plataformas como Airbnb (rendimentos demonstráveis para interessados em entender o retorno potencial). A proximidade com o mar, aliada à praticidade do imóvel e baixo custo de manutenção, aumenta significativamente seu potencial de ocupação ao longo do ano. O imóvel já conta com fechaduras eletrônicas e portão com sistema inteligente, facilitando a gestão remota das entradas e saídas, algo altamente valorizado no modelo de locação por curta temporada.

Além disso, o residencial está inserido em uma região tranquila e segura, sendo igualmente uma ótima opção para moradia fixa, proporcionando qualidade de vida, conforto e conveniência em um dos pontos mais estratégicos da cidade.